Vakantiewoning "Madarak" te koop
Ruimte, rust en zon in Hongarije.
 |
||
|---|---|---|
Het huis.Deze sfeervolle, comfortabele en compleet ingerichte vakantiewoning in het schitterende bergdorp Peröcsény in Hongarije is te koop. Het is een vrijstaand huis, met grote tuin. Speeltoestellen, boomgaard, zonneweide, tuinmeubelen, (overdekte) terrassen en barbecue zijn aanwezig. Het dorp Peröcsény ligt op de flank van het adembenemend mooie Börzsöny-gebergte. De woning ligt ca. 300 m. van het bergwandel-gebied, aan de rand van het dorp. De vakantiewoning is geheel vrijstaand. Totale oppervlakte van het perceel: 2143 m2. De vakantiewoning omvat: (klik hier voor de plattegrond) Gas, water en electriciteit aanwezig en aangesloten. Het huis is “klaar”, volledig ingericht, meteen te bewonen zonder de noodzaak eerst te gaan verbouwen en in te richten. Zonder te moeten gaan klussen kunt u meteen in de tuin van de zon gaan genieten. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Het huis is naar Nederlandse maatstaven ingericht. U kunt al deze zomer uw kinderen en kleinkinderen te logeren hebben. De woning is geschikt om 8 personen in onder te brengen. Het huis is zeer leefbaar: het is niet voor niets met succes een aantal jaren verhuurd. De tuin.In de tuin staan een zomerkeuken en enkele authentieke bijgebouwtjes. Alle gebouwen in goede staat van onderhoud, ook het buitenschilderwerk. In de goed onderhouden boomgaard staan walnoten-, hazelnoten-, pruimen-,appel-, peren- , kweeperen-,perzikken-,kersen- en morellenbomen, en druiven. Inventaris.Het grootste deel van de inboedel is voor een symbolisch bedrag over te nemen. Dan gaat het om tafels, stoelen, kasten, gordijnen, bedden met matrassen, bedovertrekken, wasmachine, vaatwasser, volledig ingerichte keuken, televisietoestel met decoder en satellietschotel, tuinmeubilair, enz. Diversen.Dit huis biedt uitstekende mogelijkheden voor verhuur, het is er voor ingericht. Opbrengsten kunnen liggen tussen de 2500 en 4000 euro per jaar. U kunt het huis eventueel meteen gaan verhuren. Tuinonderhoud en toezicht kunnen door dorpsbewoners worden gedaan. Wij hebben daarvoor contacten in het dorp en helpen u daarbij. U kunt u auto op eigen grond, binnen het hek, parkeren. De straat is 's nachts verlicht en de buren wonen er permanent. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam. U koopt het huis van ons, Nederlanders (geen bedrijf), die de Hongaarse taal redelijk beheersen en veel contacten hebben. Wij kennen de procedures en vragen m.b.t. aankoop en overdracht en kunnen en willen u daarbij helpen. Ook bij vragen over gas, water, electriciteit, verzekeringen enz. kunnen we u helpen. U stapt niet helemaal in het diepe. Overigens blijven wij zelf ook in het dorp wonen. Omgeving.Peröcsény ligt op de flank van het Borzsony-gebergte, dat deel uitmaakt van het Duna-Ipoly Nationaal park. (ongeveer 900 km2 groot). Het dorp is gelegen in Noord-Hongarije, tegen de grens met Slowakije, in de provincie Pest. Peröcsény wordt gekenmerkt door een zonnig klimaat, rust, stilte, ruimte en privacy. U gaat de deur uit en bent binnen enkele minuten in het natuurgebied met vele wandelpaden, kortere en langere routes, bergtoppen tot ca. 1000 m, prachtige flora en fauna, zeldzame planten- en vogelsoorten. En ’s nachts kunt u de sterren nog zien! In de wijdere omgeving kunt u genieten van Hongaarse steden, cultuur en landschap. Steden in de omgeving zijn: Budapest (90 km), Esztergom (30 min.), Vac, Visegrad. In het dorp zijn een paar winkeltjes voor de dagelijkse boodschappen. De huisarts houdt regelmatig zitting in het dorp. In Vamosmikola (10 min.) is een artsendienst aanwezig. In Ipolysag (Slowakije, 20 min) is een ziekenhuis. Vraagprijs.De vraagprijs voor dit huis is 59.000 euro k.k. Voor alle duidelijkheid: naast de kosten koper dient er overschrijfbelasting te worden betaald aan de Hongaarse staat. Deze belasting bedraagt 2% over de eerst 4 miljoen forint (over ca.15.000 euro) en 4 procent over het resterende bedrag. De belasting wordt 6 tot 12 maanden na aankoop door de Hongaarse belastingdienst geheven. Contact.Als u geinteresseerd bent in "Madarak" kunt u contact opnemen met Ben en Marieke de Geus, Links.
Vakantiehuis "Katica" in Hongarije
hongarije.startpagina.nl |
||
<\a> 
